民间借贷纠纷 （2019）冀0802执异41号

经济适用住房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 本案中，案外人周桂英与被执行人交易的是经济适用住房，按照上述规定，属于不得上市交易的房屋。 双方私下交易损害国家利益及社会公共利益，该行为不能对抗本院执行行为。 同时，案外人周桂英未能提供双方交易的银行流水，其所提供的《经济适用房转卖协议书》及两份收条、银行汇款凭条相互矛盾，无法确定交易的真实性。 综上，案外人周桂英的异议理由不能成立，对本案执行标的不享有足以排除执行的权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人周桂英的执行异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、

王鹏、高岩民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

河北省承德市双桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0802执异41号 案外人：周桂英，女，1966年11月21日出生，汉族，住承德市承德县。 申请执行人：王鹏，男，1989年10月22口出生，满族，住承德市双桥区。 被执行人：高岩，男，1985年8月3日出生，汉族，现住承德市双桥区。 被执行人：孙艳华（系高岩妻子），女，ｌ987年10月2日出生，汉族，现住承德市双桥区。 本院在……