物权确认纠纷 （2017）湘06民终320号

孙林林与戴美景、孙林林于2006年3月26日在亲友的见证下签订的合同书，该合同书中戴美景虽然没有签名，但戴美景对合同书的内容不持异议，且于当天又与孙林林据此合同签订了对涉案房屋共同共有的协议，黄望良没有证据证明是在受到胁迫的情况下签订的该合同，之后又收取了戴美景的建房款，因此该合同书系双方真实意思表示，应受法律保护，双方均应按照合同约定行使各自的权利履行各自的义务；戴有林、黄望良不遵守合同约定隐瞒真实情况将应属于两原告的房屋登记在自己名下的行为应予以更正。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十六条《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、房屋产权证号为岳房权证岳阳楼区字第××号、位于岳阳南湖风景区湖滨龟山种畜种禽场的二层住宅楼中的一楼及杂物间两间属于戴美景、孙林林共同共有；二、由黄望良、戴有林在判决生效后十日内协助戴美景、孙林林将上述房屋的产权过户至戴美景、孙林林的名下。案件受理费500元，由黄望良、戴有林承担。本院二审期间，戴美景孙林林围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证，本院认证如下：1、赵佑其证人证言，赵佑其为戴美景、戴有林姐

孙林林与戴美景、孙林林于2006年3月26日在亲友的见证下签订的合同书，该合同书中戴美景虽然没有签名，但戴美景对合同书的内容不持异议，且于当天又与孙林林据此合同签订了对涉案房屋共同共有的协议，黄望良没有证据证明是在受到胁迫的情况下签订的该合同，之后又收取了戴美景的建房款，因此该合同书系双方真实意思表示，应受法律保护，双方均应按照合同约定行使各自的权利履行各自的义务；戴有林、黄望良不遵守合同约定隐瞒真实情况将应属于两原告的房屋登记在自己名下的行为应予以更正。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十六条《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、房屋产权证号为岳房

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘06民终320号上诉人（原审被告）：黄望良,男,1976年7月5日出生,汉族,住湖南省岳阳市岳阳楼区。上诉人（原审被告）：戴有林，女，1975年10月25日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。两人共同委托诉讼代理人：唐健，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴美景，男。1974年10月出生，汉族，住湖南省岳阳市云溪区。被上诉人（原审……