金融借款合同纠纷 （2019）苏0583执异137号
裁判要旨
案涉房屋位于昆山市××楼××室、××阁楼、××楼××室车库于2019年7月3日被本院查封，案外人黄建春、吉祝琴与胡芬、李刚在查封之前，即2016年8月1日即签订了合法有效的书面买卖合同，且已支付大部分价款及将剩余价款交至本院，并合法占有该房屋，而未办理过户登记非因买受人自身原因。 故黄建春、吉祝琴对执行标的权利能够排除执行，其请求解除房屋的查封符合法律规定，应予准许。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：撤销江苏省昆山市人民法院（2019）苏0583执6475号执行案件对昆山市玉山镇XX苑XX号楼XX室、XX阁楼、XX号楼XX室车库的查封。 案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可在收到本裁定书之日起十五日之内向本院提起诉讼。 审 判 长 苏军伟人民陪审员 叶卿唯人民陪审员 李 铭二〇一九年十月十一日书 记 员 张 磊
摘要
黄建春与吉祝琴、昆山鹿城村镇银行股份有限公司、胡芬、李刚执行异议执行裁定书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0583执异137号异议人（案外人）：黄建春，男，1975年10月18日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。 异议人（案外人）：吉祝琴，女，1974年7月26日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。 申请执行人：昆山鹿城村镇银行股份有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路1899-1，统一社会信用代码9132050069789527XN。 法定代表人……