房屋买卖合同纠纷 （2019）陕04民终2878号

原、被告签订《买卖定金合同》，系双方真实意思表示，合法有效，该合同履行过程中，因被告提供资料不全，未能在中介公司原约定的日期2019年5月21日办理相关按揭、网签等手续,后双方经中介公司协调，就合同原约定的2019年5月24日履行期限进行重新约定，未能达成一致，导致合同现不能实际履行，该合同应予以解除，被告向原告交付的定金应予以返还。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决：一、解除原告刘丹与被告袁军于2019年5月14日签订的《买卖定金合同》；二、被告袁军于本判决书生效后十日内返还原告刘丹定金20000元；三、驳回原告刘丹的其他诉讼请求。案件受理费800元，减半收取400元，由原告刘丹负担200元，被告袁军负担200元。 经审理查明，一审认定事实清楚，本院予以确认。 本院认为，上诉人与被上诉人在签订《买卖定金合同》后，因故未能在约定期限内完成相关按揭面签手续。本案审理中无证据证明双方对按揭面签的履行期限重新达成协议，一审据此认定涉案合同不能实际履行，并解除该合同并无不当，本院予以认可。 综上所述，袁军的上诉请求不

原、被告签订《买卖定金合同》，系双方真实意思表示，合法有效，该合同履行过程中，因被告提供资料不全，未能在中介公司原约定的日期2019年5月21日办理相关按揭、网签等手续,后双方经中介公司协调，就合同原约定的2019年5月24日履行期限进行重新约定，未能达成一致，导致合同现不能实际履行，该合同应予以解除，被告向原告交付的定金应予以返还。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决：一、解除原告刘丹与被告袁军于2019年5月14日签订的《买卖定金合同》；二、被告袁军于本判决书生效后十日内返还原告刘丹定金20000元；三、驳回原告刘

咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕04民终2878号 上诉人（原审被告）：袁军，男，汉族，1970年7月24日生，住陕西省咸阳市渭城区，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被上诉人（原审原告）：刘丹，女，汉族，1992年5月28日生住陕西省咸阳市永寿县，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人袁军因房屋买卖合同纠纷一案，不服咸阳市秦都区人民法院(2……