农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁06民终3106号

王兴科与被告签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，法院予以认定。被告认为该合同无效的辩解，理由不当，法院不予采纳。原告对于其主张的王兴科将涉案承包土地转让给自己、并经被告村委同意的事实，其提供了相关证据，被告虽有异议，但其提供反驳证据不足，法院依法认定原告提供的证据对本案事实有证明力，对其所主张的以上事实予以确认。在上述土地承包合同的剩余承包期内，被告将上述涉案土地承包重新对外出租，并与租户另行签订了多份土地租赁合同，导致原告不能在该承包土地继续经营，事实上已解除了原、被告之间形成的土地承包合同关系，原告要求被告继续履行合同，并返还土地，已无实现的条件，原告的该项请求，法院不予支持；被告未经原告同意，单方解除了双方之间的土地承包合同关系，造成原告不能继续行使土地承包经营权，被告对此负有过错，原告要求被告赔偿相应经济损失，法院依法予以支持。对于原告投资建设情况，法院依法到现场进行了勘验，并委托相关评估机构对此进行了评估，被告在庭审中没有明确，也没有提供相应反驳证据，故法院对原告主张的投资情况结合现场实物予以认定。对于上述评估报告的证明力，法院予以确认。原告原来生产甲壳素，

王兴科与被告签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，法院予以认定。被告认为该合同无效的辩解，理由不当，法院不予采纳。原告对于其主张的王兴科将涉案承包土地转让给自己、并经被告村委同意的事实，其提供了相关证据，被告虽有异议，但其提供反驳证据不足，法院依法认定原告提供的证据对本案事实有证明力，对其所主张的以上事实予以确认。在上述土地承包合同的剩余承包期内，被告将上述涉案土地承包重新对外出租，并与租户另行签订了多份土地租赁合同，导致原告不能在该承包土地继续经营，事实上已解除了原、被告之间形成的土地承包合同关系，原告要求被告继续履行合同，并返还土地，已无实现的条件，原告的该项请求，法院不予

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终3106号上诉人（原审原告）：满玉明，男，1948年4月4日出生，汉族，农民，住莱州市。委托代理人：桑瑞平，山东文景律师事务所律师。上诉人（原审被告）：莱州市虎头崖镇山刘家村民委员会。法定代表人：刘国良，该村委会主任。委托代理人：徐春光，山东莱兴律师事务所律师。上诉人满玉明、上诉人莱州市虎头崖镇山刘家村民委员会因农村土地承包合同纠纷一……