房屋买卖合同纠纷 （2017）辽08民终1194号

原、被告于2012年3月31日签订了二手房买卖合同并办理了公证，原、被告签订的合同未违反法律规定，应认定为有效，原告于合同当日交付房款50万元，被告为原告出具了收条，且原、被告经公证的房屋买卖协议上已载明原告已将全部房款一次性交付被告，被告亦将房屋产权证原件交付原告，现原告已实际居住使用诉争房屋多年，原告要求法院判令被告协助原告办理房屋过户手续，于法有据，应予支持。至于被告主张原、被告之间实为借贷，原告未全额支付房款一节，根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，被告未能提供证据证明原、被告之间实为借贷及具体借款数额，仅主张原告未能提交付款银行流水，依据不足，不予支持。原审判决：被告赵峰于本判决生效之日起15日内协助原告孙绍成办理位于鲅鱼圈区XX小区X号楼X室房屋过户手续。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费100元,由被告承担。判后，赵峰不服，向本院提起上诉。其理由为：原审法院认定事实不清、适用法律条文错误，其判决系错误判决，应予撤销。首先在本案中一个毫无争议的事实是，被上诉人孙绍成是做民

原、被告于2012年3月31日签订了二手房买卖合同并办理了公证，原、被告签订的合同未违反法律规定，应认定为有效，原告于合同当日交付房款50万元，被告为原告出具了收条，且原、被告经公证的房屋买卖协议上已载明原告已将全部房款一次性交付被告，被告亦将房屋产权证原件交付原告，现原告已实际居住使用诉争房屋多年，原告要求法院判令被告协助原告办理房屋过户手续，于法有据，应予支持。至于被告主张原、被告之间实为借贷，原告未全额支付房款一节，根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，被告未能提供证据证明原、被告之间实为借贷及具体借款数额，仅主张原告未能提交付款银行流水，依据不足，不予支持。原审判决：被告

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1194号上诉人（原审被告）：赵峰，男，1973年9月9日出生。诉讼委托代理人：张玉芬，女，1953年5月4日出生，现住盘锦市双台子区，上诉人的母亲。被上诉人(原审原告)：孙绍成，男，1983年6月12日出生，现住营口市鲅鱼圈区。诉讼委托代理人：战丽，女，1988年10月12日出生，现住辽宁省营口市鲅鱼圈区。上诉人赵峰因与被上诉人孙绍……