相邻关系纠纷 （2021）皖12民终2578号

本案双方签订的协议涉及的宅基，即协议中齐士勋撇2米土地，涉案的土地（宅基）系集体所有，但双方均未提供不动产权属证明，故双方宅基的权属及界址，均不明确。该协议涉的土地系集体所有，双方在没有产权证明的情况下对集体所有的土地进行处分，不能证明双方对齐士勋撇出的2米具有处分权。齐士勋、齐刘氏因排水需通过齐士学使用的土地或边缘处，齐士学未许可，齐士勋、齐刘氏因无处排水在自己原撇出的宅基上设置物品，该争议事实已经村镇有关组织多次协调确认。双方现状对双方的生活都是不利和不方便的，但双方纠纷涉及有关组织进行出行、排水规划及政府进行权属确权，该行为均不在人民法院的处理范围之内。综上，本案不属于人民法院受案范围，系应由其他组织机构处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》笫一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回齐学士的起诉。 本院认为，本案案由虽定为相邻关系纠纷，但双方争议的根本为案涉土地的使用权归属。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，个人间因宅基地使用权引起争议，应由乡级人民政府或者县级以上人民政府处

本案双方签订的协议涉及的宅基，即协议中齐士勋撇2米土地，涉案的土地（宅基）系集体所有，但双方均未提供不动产权属证明，故双方宅基的权属及界址，均不明确。该协议涉的土地系集体所有，双方在没有产权证明的情况下对集体所有的土地进行处分，不能证明双方对齐士勋撇出的2米具有处分权。齐士勋、齐刘氏因排水需通过齐士学使用的土地或边缘处，齐士学未许可，齐士勋、齐刘氏因无处排水在自己原撇出的宅基上设置物品，该争议事实已经村镇有关组织多次协调确认。双方现状对双方的生活都是不利和不方便的，但双方纠纷涉及有关组织进行出行、排水规划及政府进行权属确权，该行为均不在人民法院的处理范围之内。综上，本案不属于人民法院受案范围，

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖12民终2578号 上诉人（原审原告）：齐士学，男，1961年6月4日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：王青春，安徽省临泉县光明法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：齐士勋，男，1937年6月9日出生，汉族，住安徽省临泉县。 被上诉人（原审被告）：齐刘氏，女，1937年9月12日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代……