房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁11民终2086号

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。新兴房地产公司于2018年12月1日向王艳、李明发出的通知是希望与王艳、李明订立单价为2130元/㎡的房屋买卖合同，该通知属于要约，通知中明确了王艳、李明承诺的期限截止到2018年12月10日，但王艳、李明未在该期间内向新兴房地产公司做出签约的承诺，根据《中华人民共和国合同法》第二十条“承诺期限届满，受要约人未作出承诺，要约失效。”的规定，新兴房地产公司的该通知在2018年12月10日以后失去法律效力，现在王艳、李明依据该通知要求与新兴房地产公司签订单价为2130元/㎡的房屋买卖合同的诉讼请求不能成立。王艳、李明能够在2018年12月1日至2018年12月10日期间以面对面、电话、书面等形式对新兴房地产公司的通知作出承诺，使该通知对新兴房地产公司产生法律约束力，同时也能确定新兴房地产公司违反《回迁协议》单方提高房屋单价给其造成的损失，但王艳、李明没有作出承诺，应自行承担不能与新兴房地产公司签订房屋买卖合同的法律后果。对于王艳、李明提供的《关于原山东大鹏链条股份有限公司危房搬迁安置补偿办法》证明购房优惠面积为80㎡，该证据虽为

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。新兴房地产公司于2018年12月1日向王艳、李明发出的通知是希望与王艳、李明订立单价为2130元/㎡的房屋买卖合同，该通知属于要约，通知中明确了王艳、李明承诺的期限截止到2018年12月10日，但王艳、李明未在该期间内向新兴房地产公司做出签约的承诺，根据《中华人民共和国合同法》第二十条“承诺期限届满，受要约人未作出承诺，要约失效。”的规定，新兴房地产公司的该通知在2018年12月10日以后失去法律效力，现在王艳、李明依据该通知要求与新兴房地产公司签订单价为2130元/㎡的房屋买卖合同的诉讼请求不能成立。王艳、李明能够在2018年12

山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁11民终2086号 上诉人（原审原告）：王艳，女，1975年8月21日出生，汉族，居民，住五莲县。 上诉人（原审原告）：李明，男，1974年8月8日出生，汉族，居民，住五莲县。 委托诉讼代理人：张京安，五莲高泽法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：五莲县新兴房地产开发有限公司，住所地五莲县城关解放路171号莲海小区8-3#商铺……