金融借款合同纠纷 （2021）湘01民终1077号

中国银行赤岗支行与李勇军、百利公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定履行各自义务。中国银行赤岗支行依约向百利公司放款后，李勇军未能按期偿还借款本金及利息，根据合同约定，李勇军未按期偿还借款本息时，中国银行赤岗支行有权解除合同，故一审法院对中国银行赤岗支行请求解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，未到期借款本金提前到期，李勇军应偿还中国银行赤岗支行未到期借款本金448853.23元。因李勇军在本案审理过程中已偿还逾期本金4629元，利息5280.33元，罚息107.68元，故对于中国银行赤岗支行请求李勇军清偿逾期本金、利息及罚息的诉讼请求，一审法院不予支持。关于律师费23021元，有双方借款合同的约定及律师费发票，一审法院予以支持。中国银行赤岗支行诉请百利公司对李勇军的上述债务承担连带清偿责任，根据合同约定，百利公司作为保证人，为李勇军的借款提供阶段性担保责任。其中，有办妥抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起／办妥预告抵押登记之日起两种担保期间。而百利公司在担保信息栏未在两种担

中国银行赤岗支行与李勇军、百利公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定履行各自义务。中国银行赤岗支行依约向百利公司放款后，李勇军未能按期偿还借款本金及利息，根据合同约定，李勇军未按期偿还借款本息时，中国银行赤岗支行有权解除合同，故一审法院对中国银行赤岗支行请求解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，未到期借款本金提前到期，李勇军应偿还中国银行赤岗支行未到期借款本金448853.23元。因李勇军在本案审理过程中已偿还逾期本金4629元，利息5280.33元，罚息107.68元，故对于中国银行赤

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终1077号上诉人(原审被告)：长沙市百利房地产开发有限公司，住所地长沙市新建东路84号（宏轩花苑商业2区108号）。法定代表人：李建行。委托诉讼代理人：周璐庆，湖南湘鲲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李勇军，男，1982年10月4日出生，汉族，住湖南省新宁县。被上诉人(原审被告)：中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行，住所地长沙市……