共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1350号

李维明作为系争房屋承租人与拆迁单位签订的《上海市房屋拆迁补偿安置协议》合法有效。根据生效的协议，李梦君、王靖华、张浩龙与李维明、李杰、李炀双方均属应计算人口，且该户符合居住困难户条件，故李梦君、王靖华、张浩龙应当获得相应安置补偿。现补偿安置协议中已确定张浩龙应得安置补偿款的金额，故李维明、李杰、李炀应当按照协议履行。李梦君、王靖华虽属应计算人口，但其不实际居住于系争房屋，不应与承租人和同住人享有同等安置补偿利益，根据生效的协议，其仅能获得以人员作为计算依据所得安置补偿部分的费用。对于李梦君、王靖华认为承租人不考虑其居住情况，不以安置补偿款选购安置房侵犯其合法权益之诉称，因承租人根据安置补偿方案的相关规定，自愿选购安置房且现已将选购的安置房分配给其他安置人员，李梦君、王靖华要求将已安置给其他人员的安置房归其所有，显属不当。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、李维明、李杰、李炀于判决生效后十日内支付李梦君、王靖华安置补偿款人民币557，200元；二、李维明、李杰、李炀于判决生效后十日内支付张浩龙安置补偿款人民币328

李维明作为系争房屋承租人与拆迁单位签订的《上海市房屋拆迁补偿安置协议》合法有效。根据生效的协议，李梦君、王靖华、张浩龙与李维明、李杰、李炀双方均属应计算人口，且该户符合居住困难户条件，故李梦君、王靖华、张浩龙应当获得相应安置补偿。现补偿安置协议中已确定张浩龙应得安置补偿款的金额，故李维明、李杰、李炀应当按照协议履行。李梦君、王靖华虽属应计算人口，但其不实际居住于系争房屋，不应与承租人和同住人享有同等安置补偿利益，根据生效的协议，其仅能获得以人员作为计算依据所得安置补偿部分的费用。对于李梦君、王靖华认为承租人不考虑其居住情况，不以安置补偿款选购安置房侵犯其合法权益之诉称，因承租人根据安置补偿方案

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1350号上诉人（原审原告）李梦君。上诉人（原审原告）王靖华。上诉人（原审原告）张浩龙。法定代理人王靖华。上列三位上诉人共同委托代理人雷敬祺，北京盈科（上海）律师事务所律师。上列三位上诉人共同委托代理人余理平，北京盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李维明。被上诉人（原审被告）李杰。被上诉人（原审被告）李炀。上诉……