房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终3734号

冯涛、刘斌、中硕公司签订房屋买卖业务签订文件合订本在办理相关手续时，由于新产生的税费负担问题，买卖双方无法达成一致意见，造成合同无法履行，现双方均同意解除合同，合同解除后，因冯涛对合同的解除无任何过错。所以，刘斌收取的相关费用应予以返还。冯涛补充所称的其至今缴纳的房屋按揭费用，一审时未主张，不予处理。中信银行股份有限公司郑州分行个人贷款回单显示冯涛共计偿还贷款本息96964.16元。冯涛自认银行已退还其贷款本金20302.82元，剩余76661.34元。2019年9月11日，郑州市住房置业担保有限责任公司出具发票显示冯涛支付担保费4050元。转账凭证显示，2019年7月13日，冯涛向盛世评估支付3850元，2020年5月7日，河南盛世房地产评估有限公司向冯涛出具评估费发票。以上案件事实由郑州市存量房买卖合同、房屋交易保障合同、（2020）豫0191民初2926号民事判决书、（2020）豫01民终8698号民事判决书、个人贷款回单、发票、转账凭证及庭审笔录予以证明。一审法院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证

冯涛、刘斌、中硕公司签订房屋买卖业务签订文件合订本在办理相关手续时，由于新产生的税费负担问题，买卖双方无法达成一致意见，造成合同无法履行，现双方均同意解除合同，合同解除后，因冯涛对合同的解除无任何过错。所以，刘斌收取的相关费用应予以返还。冯涛补充所称的其至今缴纳的房屋按揭费用，一审时未主张，不予处理。中信银行股份有限公司郑州分行个人贷款回单显示冯涛共计偿还贷款本息96964.16元。冯涛自认银行已退还其贷款本金20302.82元，剩余76661.34元。2019年9月11日，郑州市住房置业担保有限责任公司出具发票显示冯涛支付担保费4050元。转账凭证显示，2019年7月13日，冯涛向盛世评估支

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3734号上诉人（原审原告）：冯涛，男，1983年10月16日出生，汉族，住委托诉讼代理人：高方辉，女，1981年5月7日出生，汉族，。上诉人（原审被告）：郑州中硕房地产营销策划有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区金水东路9号1层附48号。法定代表人：杨景东，总经理。委托诉讼代理人：吴彦宏，男，1986年12月16日出生，汉族，195……