房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0721民初1940号
裁判要旨
钱飞与马兰兰之间签订的房屋买卖合同，合法有效，双方应当按照合同的约定行使权力，履行义务。 钱飞与马兰兰约定的是马兰兰将房屋产权手续办妥交给钱飞后，钱飞付清购房余款。 但马兰兰收取钱飞房屋余款后因马兰兰自身原因未成功将该房屋的不动产权办理至钱飞名下，违反了合同的约定，马兰兰应将收取的25000元退还给钱飞，待该房屋的不动产权办理至钱飞名下后，可要求钱飞支付购房余款。 因此，对钱飞要求马兰兰退还现金25000元的诉讼请求，本院依法予以支持。 马兰兰经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，应当缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：马兰兰于本判决生效之日起十日内向钱飞返还人民币25000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费426元，减半收取213元，由马兰兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉
摘要
钱飞与马兰兰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省安乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0721民初1940号原告：钱飞，女，1983年4月10日出生，汉族，湖南省安乡县人，居民，住湖南省安乡县。 被告：马兰兰，女，1971年4月9日出生，汉族，湖南省安乡县人，居民，住湖南省安乡县。 原告钱飞与被告马兰兰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告钱飞到庭参加诉讼，被告马兰兰经……