房屋买卖合同纠纷 （2017）湘04民终1393号

宁春豪、王月凤未举证证明其为涉案房屋支付了水表开户费、“两证”工本费及契税，且没有证据证明双方已就契税的承担及房款的支付时间有书面或口头约定，宁春豪、王月凤应对此承担举证不能的法律后果，一审对伍楚社、唐世凤应支付房款金额的认定并无不当。伍楚社、唐世凤要求宁春豪、王月凤赔偿其因房屋漏水造成的损失并修复房屋的上诉请求，不是本案二审的审查范围，且伍楚社、唐世凤以就该诉讼请求向一审法院另行提起诉讼，本案中不予处理。综上所述，宁春豪、王月凤、伍楚社、唐世凤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费590元，由宁春豪、王月凤负担295元，伍楚社、唐世凤负担295元。本判决为终审判决。审判长　周　宏审判员　刘丽娅审判员　邓　琳二〇一七年十月二十六日书记员　刘婉君

宁春豪、王月凤未举证证明其为涉案房屋支付了水表开户费、“两证”工本费及契税，且没有证据证明双方已就契税的承担及房款的支付时间有书面或口头约定，宁春豪、王月凤应对此承担举证不能的法律后果，一审对伍楚社、唐世凤应支付房款金额的认定并无不当。伍楚社、唐世凤要求宁春豪、王月凤赔偿其因房屋漏水造成的损失并修复房屋的上诉请求，不是本案二审的审查范围，且伍楚社、唐世凤以就该诉讼请求向一审法院另行提起诉讼，本案中不予处理。综上所述，宁春豪、王月凤、伍楚社、唐世凤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，第一百七十条第一款第一项规

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘04民终1393号上诉人(原审原告)：宁春豪，男，1956年3月18日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。上诉人(原审原告)：王月凤，女，1963年6月17日出生，汉族，衡南县人，现住衡阳市雁峰区。上诉人(原审被告)：伍楚社，男，1965年12月9日出生，汉族，衡南县人，住衡南县。上诉人(原审被告)：唐世凤，女，1967年12月11日出生，汉族，……