执行异议之诉 （2021）豫16民终911号

案外人执行异议之诉的目的是通过诉讼阻却、排除人民法院对执行标的的强制执行。本案中，涉案房屋系王小康从居安置业公司处购买，双方签订有房屋买卖合同，并进行了房屋预告登记，而且是以王小康名字缴纳购房款，故涉案房屋应当认定为王小康所有。由于居安置业公司与王小康在周口市川汇区人民法院对涉案房屋达成的调解协议发生在西华县人民法院对涉案房屋查封之后，所以周口市川汇区人民法院的（2020）豫1602民初6605号调解书不能对抗西华县人民法院的（2019）豫1622执恢673号之二执行裁定书。综上所述，原告居安置业公司提供的证据不能证明其对涉案房屋拥有所有权，不能排除西华县人民法院对涉案房屋的强制执行，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，依法应当予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下:驳回原告周口居安置业公司有限公司的诉讼请求。案件受理费300元，由原告周口居安置业公司有限公司承担。本院认为，

案外人执行异议之诉的目的是通过诉讼阻却、排除人民法院对执行标的的强制执行。本案中，涉案房屋系王小康从居安置业公司处购买，双方签订有房屋买卖合同，并进行了房屋预告登记，而且是以王小康名字缴纳购房款，故涉案房屋应当认定为王小康所有。由于居安置业公司与王小康在周口市川汇区人民法院对涉案房屋达成的调解协议发生在西华县人民法院对涉案房屋查封之后，所以周口市川汇区人民法院的（2020）豫1602民初6605号调解书不能对抗西华县人民法院的（2019）豫1622执恢673号之二执行裁定书。综上所述，原告居安置业公司提供的证据不能证明其对涉案房屋拥有所有权，不能排除西华县人民法院对涉案房屋的强制执行，原告的诉

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终911号上诉人（一审原告、案外人）周口居安置业公司有限公司。住所地：河南省商水县备战路北段西侧。法定代表人：杨营顺，该公司经理。委托代理人：朱新伟，该公司员工。委托代理人：刘洪伟，河南碧轩律师事务所律师。被上诉人（一审被告、申请执行人）西华县农村信用合作联社。住所地：河南省西华县城关镇箕城路南段。法定代表人：高瑞，该联社理事长。委托代……