房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0791民初428号
裁判要旨
根据查明的事实，被告未取得房屋权利人的同意就将涉案房屋出租给原告，导致原告在使用涉案房屋期间，案外人李卫卫向其主张房租，并另行签订了房屋租赁合同，导致原被告签订的合同无法履行，该合同应予以解除。 合同解除后，已支付的房租应当返还。 故原告起诉追要房租，理由正当，本院予以支持。 被告孔令一经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，不影响案件的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告孔令一于本判决生效后十日内返还原告徐大勇房租52000元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1100元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长 孙希佳 人民陪审员 范肇伟 人民陪审员 齐昌宗 二〇一九年六月二十八日 书 记 员
摘要
徐大勇与孔令一房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0791民初428号 原告：徐大勇，男，1989年5月25日生，汉族。 被告：孔令一，男，1981年4月5日生，汉族。 原告徐大勇与被告孔令一房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告徐大勇到庭参加了诉讼，被告孔令一经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉……