房屋租赁合同纠纷 （2017）最高法民申2670号

（一）关于北李官公司作为本案原告诉讼主体是否适格的问题。本案双方当事人在原审中对北李官公司是否具备原告诉讼主体资格存在争议，原审法院基于辽宁省沈阳市于洪区人民法院已生效的（2008）于民二初字第976号民事判决确认的本案诉争房屋归沈阳市于洪区于洪乡北李官堡村民委员会所有的事实，辽宁省沈阳市于洪区人民政府下发的《关于于洪街道办事处撤销村建制的批复》以及辽宁省沈阳市于洪区迎宾路街道办事处的证明等证据，认定沈阳市于洪区于洪乡北李官堡村民委员会的集体经济职能转交北李官公司，并根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条规定，认定北李官公司属于法律规定的其他组织，并据此认定北李官公司作为本案原告主体适格，有事实和法律依据。太东公司以北李官公司未经工商登记，主张其不具有民事主体资格，作为本案诉讼主体不适格，理由不成立。对于太东公司为证明其上述主张提交的新证据，经北李官公司与和泰公司质证认为，对《受案回执》的真实性和关联性均有异议。《证明信》在原审时已经提交，不属于再审新证据。本院认为，太东公司提交的《受案回执》仅是公安机关的受案凭证，不足以证明原审诉讼中北李官公司法定代表人证明上的公章系伪造。太东

（一）关于北李官公司作为本案原告诉讼主体是否适格的问题。本案双方当事人在原审中对北李官公司是否具备原告诉讼主体资格存在争议，原审法院基于辽宁省沈阳市于洪区人民法院已生效的（2008）于民二初字第976号民事判决确认的本案诉争房屋归沈阳市于洪区于洪乡北李官堡村民委员会所有的事实，辽宁省沈阳市于洪区人民政府下发的《关于于洪街道办事处撤销村建制的批复》以及辽宁省沈阳市于洪区迎宾路街道办事处的证明等证据，认定沈阳市于洪区于洪乡北李官堡村民委员会的集体经济职能转交北李官公司，并根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条规定，认定北李官公司属于法律规定的其他组织，并据此认定北李官公司作为本案原告主体适格

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申2670号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：沈阳太东节能建筑材料有限公司。住所地：辽宁省沈阳市于洪区于洪乡北李官村。法定代表人：林刚山，该公司董事长。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：沈阳市于洪区北李官农工商联合公司。住所地：辽宁省沈阳市于洪区于洪乡北李官村。负责人：王树春，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵忠礼，该公司职员。委托……