房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0303民初334号
裁判要旨
第三人鲁某伪造被告鑫鸿公司印章以被告鑫鸿公司名义开发房地产，依据生效判决确认，涉案房屋客观上已登记在被告鑫鸿公司名下，被告鑫鸿公司只是名义上的所有，并不实际拥有房屋，涉案房屋实际由第三人鲁某所有，第三人鲁某将涉案两套房屋出售给原告胡某并已交付，原告已向第三人鲁某付清房款，被告鑫鸿公司系登记所有人，其办理过户并不存在法律上或者事实上不能履行的情形。 为了维护社会的稳定，实际化解矛盾纠纷，故被告鑫鸿公司应协助原告将位于吴忠市××区、133号房屋过户至原告名下，过户所产生的税费由原告承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告宁夏鑫鸿房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内将位于吴忠市××区、133号房屋过户至原告胡某名下，过户产生的税费由原告胡某承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，公告费560元，由原告胡某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照
摘要
胡某与宁夏鑫鸿房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院 民事判决书 （2019）宁0303民初334号 原告：胡某，住宁夏回族自治区吴忠市。 被告：宁夏鑫鸿房地产开发有限公司。 法定代表人：卢某。 委托诉讼代理人：石某，宁夏崇源律师事务所律师。 （特别授权代理） 第三人：鲁某，住宁夏回族自治区吴忠市。 原告胡某与被告宁夏鑫鸿房地产开发有限公司（以下简称鑫鸿公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月9日……