房屋租赁合同纠纷 （2021）豫17民终2676号

本案系房屋租赁合同纠纷。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自已的义务。原、被告在自愿协议的基础上签订的租赁合同系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为淮阳县新社床具厂投资人，所成立的企业系个人独资企业，根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条（本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。）的规定，其应对企业债务承担无限偿还责任，原告请求其偿还债务，符合上述法律及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，被告系适格主体。被告主张应由淮阳县新社床具厂承担责任，与原告的主张不相符，且庭审中原告不要求淮阳县新社床具厂承担偿还责任，系民事权利人享有的自由处分权，不违反法律规定，本院不予强制干预。租赁合同解除后，被告以个人名义承诺偿还租金，系对企业债务承担作出的意思表示，不违反法律规定，该承诺书具有合同性质，合法有效。原告请求被告偿还下欠租金及违约金符合《中华人民共和国

本案系房屋租赁合同纠纷。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自已的义务。原、被告在自愿协议的基础上签订的租赁合同系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为淮阳县新社床具厂投资人，所成立的企业系个人独资企业，根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条（本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。）的规定，其应对企业债务承担无限偿还责任，原告请求其偿还债务，符合上述法律及《中华人民共

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终2676号上诉人（原审被告）:梁峰,男,1983年07月08日出生，住河南省汝南县。委托诉讼代理人:扈家齐,河南安澜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:河南金鹏管道有限公司。住所地:河南省汝南县产业集聚区。法定代表人:朱彗星,总经理。委托诉讼代理人:康云生,河南鸿鹰律师事务所律师。上诉人梁峰因与被上诉人河南金鹏管道有限公司房屋租赁……