商品房预售合同纠纷 （2016）粤07民辖终274号

本案属于商品房预售合同纠纷，唐贻军与潮连投资公司签订的《商品房买卖合同》涉及的标的物所在地、合同履行地、以及潮连投资公司住所地均处于江门市蓬江区辖区内，由此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，不管是以潮连投资公司住所地还是以合同履行地作为管辖依据，原审法院依法均对本案有管辖权，可以对本案行使管辖权，因此，潮连投资公司提出的管辖异议理据不足，原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定驳回江门市潮连经济实业投资公司对本案管辖权提出的异议。江门市潮连经济实业投资公司上诉称：潮连投资公司与唐贻军之间的纠纷属于商品房买卖合同纠纷，而商品房买卖合同属于网签合同，网签的地点为江门市江海区江海一路83号住建大厦二楼，则上述商品房买卖合同的签订地和履行地为江门市江海区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、三十六条的规定，本案应由江门市江海区人民法院管辖。请求撤销江门市蓬江区人民法院（2016）粤0703民初第5666号民事裁定，将案件

本案属于商品房预售合同纠纷，唐贻军与潮连投资公司签订的《商品房买卖合同》涉及的标的物所在地、合同履行地、以及潮连投资公司住所地均处于江门市蓬江区辖区内，由此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，不管是以潮连投资公司住所地还是以合同履行地作为管辖依据，原审法院依法均对本案有管辖权，可以对本案行使管辖权，因此，潮连投资公司提出的管辖异议理据不足，原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定驳回江门市潮连经济实业投资公司对本案管辖权提出的异议

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤07民辖终274号上诉人（原审被告）：江门市潮连经济实业投资公司。住所地：江门市蓬江区潮连青年公路**号*楼。法定代表人：卢新杰，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：唐贻军，男，1981年8月8日出生，汉族，户口所在地广东省连州市，现住江门市蓬江区。上诉人江门市潮连经济实业投资公司（以下简称：“潮连投资公司”）因与被上诉人唐贻军商品房预售合同……