土地租赁合同纠纷 （2021）辽01民终9499号

本案的争议焦点为：原、被告之间是土地租赁关系还是合作关系。原告主张被告是承租土地，向法院诉请被告支付土地租金，但原、被告均承认双方未签订土地租赁合同，原告以双方调解时在派出所形成的《协议书》为依据提起诉讼，该协议书中并没有记载平等主体双方就合同主要事项诸如合同标的物、价款、履行期限等方面的约定，尤其是租金标准、交付时间及方式均为附条件条款，其落款时间也显示为履行完毕时所签署，被告所辩解“是在派出所为了暂缓民事纠纷”而形成，较为真实，符合客观实际。且经庭审，原告未提供证据证明协议书中所附条件成就，也未提供证据证明上述土地所涉民事及执行案件已执行完毕，因此不能排除涉案土地流转费用系其他执行案件的标的物的可能，原告以此为依据主张确认双方为租赁关系，并要求被告支付租金的请求，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：驳回原告辽宁民生有机食品有限公司的诉讼请求。案件受理费1849元，由原告辽宁民生有机食品有限公司负担（已交纳）。本案二审查明事实与一审基本一致。本院认为，上诉人本案

本案的争议焦点为：原、被告之间是土地租赁关系还是合作关系。原告主张被告是承租土地，向法院诉请被告支付土地租金，但原、被告均承认双方未签订土地租赁合同，原告以双方调解时在派出所形成的《协议书》为依据提起诉讼，该协议书中并没有记载平等主体双方就合同主要事项诸如合同标的物、价款、履行期限等方面的约定，尤其是租金标准、交付时间及方式均为附条件条款，其落款时间也显示为履行完毕时所签署，被告所辩解“是在派出所为了暂缓民事纠纷”而形成，较为真实，符合客观实际。且经庭审，原告未提供证据证明协议书中所附条件成就，也未提供证据证明上述土地所涉民事及执行案件已执行完毕，因此不能排除涉案土地流转费用系其他执行案件的标

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9499号上诉人（原审原告）：辽宁民生有机食品有限公司，住所地辽宁孟家绿色食品开发区。法定代表人：夏金花，系该公司经理。委托诉讼代理人：柳振强，男，汉族，1967年2月2日出生，住沈阳市于洪区，系上诉人股东。被上诉人（原审被告）：赵森林，男，汉族，1958年7月29日出生，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：孙著华，系辽宁满诚律师事务所律……