房屋租赁合同纠纷 （2019）湘12民终2015号

因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案杨晓花虽与杨文忠签订《合作经营协议》，约定杨文忠以涉案房屋的2年使用权作价500000元出资与杨晓花、杨武合作经营洪江市全友家私安江形象店，但杨晓花、杨武未能提供证据证明杨文忠系涉案房屋的所有权人或使用权人；且杨晓花作为成年人,应当知晓签字所带来的法律后果和意义,应对自己的法律行为负责，现杨晓花、杨武亦未提供充分证据证明其与彭立荣签订的《租赁合同》、《补充协议》及向彭立荣出具的欠条系在彭立荣以欺诈、胁迫手段导致其违背真实意思表示情况下签订，应当承担举证不能的不利后果，故对于杨晓花、杨武要求撤销与彭立荣签订的各类涉案合同的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回杨晓花、杨武的诉讼请求。反诉案件受理费80元，减半收取40元，由杨晓花、杨武负担。经审理查明：原审法院认定的事

因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案杨晓花虽与杨文忠签订《合作经营协议》，约定杨文忠以涉案房屋的2年使用权作价500000元出资与杨晓花、杨武合作经营洪江市全友家私安江形象店，但杨晓花、杨武未能提供证据证明杨文忠系涉案房屋的所有权人或使用权人；且杨晓花作为成年人,应当知晓签字所带来的法律后果和意义,应对自己的法律行为负责，现杨晓花、杨武亦未提供充分证据证明其与彭立荣签订的《租赁合同》、《补充协议》及向彭立荣出具的欠条系在彭立荣以欺诈、胁

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘12民终2015号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨晓花，女，1994年1月2日出生，汉族，农民，住湖南省洪江市。上诉人（原审被告、反诉原告）：杨武，男，1990年9月8日出生，汉族，农民，住湖南省益阳市资阳区。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨超慧，湖南金州律师事务所律师，执业证号14301201711437658。二上诉人共同委托诉讼代理人：肖……