金融借款合同纠纷 （2020）豫02民终1233号

中行西门支行与周大鹏、名润置业公司签订的《个人一手住房贷款合同》系各方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，中行西门支行已按约发放贷款，周大鹏未按期偿还贷款本息，故对于中行西门支行要求周大鹏支付借款本金186492.11元及相应利息、罚息（截止至2020年12月7日的欠付利息为14080.06元、产生罚息1421.07元）的诉求，于法有据，法院依法予以支持。周大鹏以其名下的名润.名家第1幢A座1单元4层405号房屋为上述贷款提供抵押担保，故对于中行西门支行要求享有优先受偿权的诉求，法院予以支持。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。名润置业公司为上述借款的保证人，应对上述借款承担补充担保责任。在中行西门支行对周大鹏名下的名润.名家第1幢A座1单元4层405号房屋优先受偿后，不足部分由名润置业公司承担。周大鹏、名润置业公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、

中行西门支行与周大鹏、名润置业公司签订的《个人一手住房贷款合同》系各方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，中行西门支行已按约发放贷款，周大鹏未按期偿还贷款本息，故对于中行西门支行要求周大鹏支付借款本金186492.11元及相应利息、罚息（截止至2020年12月7日的欠付利息为14080.06元、产生罚息1421.07元）的诉求，于法有据，法院依法予以支持。周大鹏以其名下的名润.名家第1幢A座1单元4层405号房屋为上述贷款提供抵押担保，故对于中行西门支行要求享有优先受偿权的诉求，法院予以支持

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终1233号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司开封西门支行。住所地河南省开封市西门外桥路**楼。负责人：张志刚，任该行行长。委托诉讼代理人：孙鑫，河南龙文律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：董倩倩，河南龙文律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：开封市名润置业投资有限公司。。住所地开封市鼓楼区魏都……