合资、合作开发房地产合同纠纷 （2013）潍民初字第243号

原、被告之间因合作开发房地产合同发生纠纷后，原告徐家庄村委曾向山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院提起诉讼，请求解除双方签订的合作开发建设合同，判令被告宏博置业从原告的土地即开发建设工地上全部撤出。山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院已作出（2013）开民初字第372号判决书，确认双方之间的《房地产合作开发建设合同》于2012年9月29日终止。双方均未针对该判决提出上诉，该判决已经生效。原告再次就同一事实和理由提起诉讼，要求对工程进行审计结算并要求被告撤出工地，违反“一事不再理”原则，对此本院不予审理。关于原告要求被告支付原告违约金200万元并赔偿各项损失350万元之诉求，因双方之间的《房地产合作开发建设合同》已由生效的山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院（2013）开民初字第372号判决书确认终止，原合同对双方已无拘束力，对于原告的该项诉求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告潍坊综合保税区汶泉街道办事处北徐家庄村村民委员会的起诉。如不服本

原、被告之间因合作开发房地产合同发生纠纷后，原告徐家庄村委曾向山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院提起诉讼，请求解除双方签订的合作开发建设合同，判令被告宏博置业从原告的土地即开发建设工地上全部撤出。山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院已作出（2013）开民初字第372号判决书，确认双方之间的《房地产合作开发建设合同》于2012年9月29日终止。双方均未针对该判决提出上诉，该判决已经生效。原告再次就同一事实和理由提起诉讼，要求对工程进行审计结算并要求被告撤出工地，违反“一事不再理”原则，对此本院不予审理。关于原告要求被告支付原告违约金200万元并赔偿各项损失350万元之诉求，因双方之间的《房地产

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）潍民初字第243号原告潍坊综合保税区汶泉街道办事处北徐家庄村村民委员会，住所地：潍坊高新区樱前街与杨瓦路口西南角。法定代表人徐功元，村主任。委托代理人郑建舫，山东智略同程律师事务所律师。委托代理人张新柱，该村法律顾问。被告潍坊宏博置业有限公司，住所地：潍坊高新区永春路与东风街路口。法定代表人张涛，经理。委托代理人刘俊峰，山东鸢都英合律师事务所律……