农村建房施工合同纠纷 （2016）新01民终2877号

金某某与钱某某之间系农村建房施工合同关系。由于钱某某无施工资质，该三层楼的施工合同应属无效。双方争议焦点即：下剩工程款债权中应扣除未完工和已完工但存在瑕疵部分的项目、数额。根据诉讼中双方一致陈述及议定扣除项目，可确认钱某某承包施工范围内总造价为1946400元（2870㎡×720元/㎡-120000元），双方无争议之下剩款为525073.22元（1946400元-直接付款1342800元-被告垫付材料款16000元-议定未完工之外墙保温、地砖、粉刷费用62526.78元）。对于金某某主张代钱某某向水电暖分包施工人支付的44600元，钱某某未能提供足以证实其出具给金某某的收条中包含此垫付款的证据，一审法院据此确认此款不包含在金某某已付款收条中，上述525073.22元尚应扣除44600元后下剩480473.22元。金某某主张的其余未完工项目中，钱某某未全部安装窗户玻璃的证据不足；地坪厚度部分低于15㎜不构成实质性瑕疵；第（5）、（8）、（9）、（10）项缺乏合同约定基础；钱某某对外墙瓷砖部分掉落问题已作处理；金某某对电动门已提前使用。故对金某某的上述扣除主张均不予采纳。金某某主张的主体质

金某某与钱某某之间系农村建房施工合同关系。由于钱某某无施工资质，该三层楼的施工合同应属无效。双方争议焦点即：下剩工程款债权中应扣除未完工和已完工但存在瑕疵部分的项目、数额。根据诉讼中双方一致陈述及议定扣除项目，可确认钱某某承包施工范围内总造价为1946400元（2870㎡×720元/㎡-120000元），双方无争议之下剩款为525073.22元（1946400元-直接付款1342800元-被告垫付材料款16000元-议定未完工之外墙保温、地砖、粉刷费用62526.78元）。对于金某某主张代钱某某向水电暖分包施工人支付的44600元，钱某某未能提供足以证实其出具给金某某的收条中包含此垫付款的证据

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终2877号上诉人（原审被告）：金某某，男，1977年8月28日出生，回族，乌鲁木齐市米东区古牧地镇大破城村村民，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：高宏天，新疆创新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱某某，男，1965年10月29日出生，汉族，四川省大英县智水乡智水村村民，住四川省大英县。委托诉讼代理人：李建平，乌鲁……