合同纠纷 （2018）豫02民终92号

原、被告及第三人均认可位于开封县建设路海鲸小区8号联排住宅楼是由原告田付生出资兴建的事实。海鲸小区8号联排住宅东2号房出售给了陈玉梅、东1号房出售给了高风梅、东3号房出售给了孙高盼、东4号房出售了刘新瑞、8号联排5号房出售给了张艳，陈玉梅、高风梅、孙高盼、刘新瑞、张艳通过缴纳首付和银行按揭的形式向被告开封市鑫鑫房地产开发有限公司共计缴纳2393619元，原告田付生认可已领取1241477元，对于张艳的剩余房款312500元，原告田付生已另案起诉，对于陈玉梅、高风梅、孙高盼、刘新瑞的剩余房款839642元（2393619元-1241477元-312500元），被告开封市鑫鑫房地产开发有限公司应当返还给原告田付生，第三人陈德军、陈德峰不负返还责任。被告开封市鑫鑫房地产开发有限公司辩称其并未实际占有任何售楼款项，海鲸小区售楼款项实际由第三人管理占有，因该辩称缺乏相关的证据证明，一审法院不予支持。原、被告及第三人就税款达成一致协议，27万元的税款应从应支付的售房款中予以扣除，被告及第三人不得因税款的缴纳影响购房人的入户，过户手续。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条规定：“人民法院审理案

开封市鑫鑫房地产开发有限公司、陈德峰合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫02民终92号上诉人（一审被告）：开封市鑫鑫房地产开发有限公司。组织机构代码：78915210-7。住所地：开封市祥符区祥符大道南段路东。法定代表人：王恒，任总经理职务。委托诉讼代理人：李松杰，河南时代律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人（一审第三人）：陈德峰，男，汉族，1962年10月15日生，住河南省开封县。上诉人（一审第三人）：陈……