财产损害赔偿纠纷 （2016）皖10民终9号

公民的合法财产受法律保护。吴正军、李燕违反相关法律法规规定，未采取安全防范措施在公众场合随意燃放烟花，其燃放的烟花属易燃、易爆物品，系特殊侵权，吴正军、李燕没有提供证据证明火灾不是由其燃放烟花所致，因此认定系吴正军、李燕燃放烟花导致吴雅美、吴林文房屋起火，并造成财产损失，故吴正军、李燕对造成的损失应当承担55%的民事赔偿责任。德安物业公司作为小区的管理者，应当加强监管，在明知吴正军、李燕结婚需燃放烟花时，疏忽大意，没有及时发现、及时制止；楼内消防设施消火栓长期处于无水状态，虽已报修，但仍有义务督促石勇置业公司及时予以维修，德安物业公司未尽到管理职责，故德安物业公司对造成的损失应承担25%的民事赔偿责任。石勇置业公司作为小区消防设施的维修单位，应当保证消防供水等公共消防设施的正常使用，但石勇置业公司拖延维修导致消火栓长期处于无水状态，耽误了火灾的有效施救，导致损失扩大，故石勇置业公司对造成的损失应承担20%的民事赔偿责任。吴正军、李燕，德安物业公司、石勇置业公司认为吴雅美、吴林文外出未关闭窗户而要求减轻责任，从日常生活习俗及常理来看，要求居住高层的住户时刻都关闭窗户，与实际情况不符，故该

公民的合法财产受法律保护。吴正军、李燕违反相关法律法规规定，未采取安全防范措施在公众场合随意燃放烟花，其燃放的烟花属易燃、易爆物品，系特殊侵权，吴正军、李燕没有提供证据证明火灾不是由其燃放烟花所致，因此认定系吴正军、李燕燃放烟花导致吴雅美、吴林文房屋起火，并造成财产损失，故吴正军、李燕对造成的损失应当承担55%的民事赔偿责任。德安物业公司作为小区的管理者，应当加强监管，在明知吴正军、李燕结婚需燃放烟花时，疏忽大意，没有及时发现、及时制止；楼内消防设施消火栓长期处于无水状态，虽已报修，但仍有义务督促石勇置业公司及时予以维修，德安物业公司未尽到管理职责，故德安物业公司对造成的损失应承担25%的民事

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终9号上诉人（原审被告）：黄山德安物业管理有限公司，住所地安徽省歙县徽城镇徽州花苑18幢101室三楼。法定代表人：王青华，该公司董事长。委托代理人：柳志明，该公司员工。上诉人（原审被告）：黄山石勇置业有限公司，住所地安徽省歙县徽城镇紫阳路188号。法定代表人：史晓勇，该公司董事长。委托代理人：王亦文，安徽久安律师事务所律师。被上诉人（原……