委托合同纠纷 （2018）鲁09民终408号

根据原、被告双方关于协商委托办理税费缴纳过程的陈述，原告通过黄文轩委托被告办理房产过户的税费缴纳事宜，并向被告支付相应的费用，被告亦对原告的上述事项进行办理，原、被告双方之间形成了事实上的委托合同关系。《中华人民共和国合同法》第三百九十八条规定，委托人应当预付处理委托事务的费用。被告为原告办理上述事务，向相关部门缴纳税费共计627902.9元，该费用系处理委托事务的费用，应由原告承担。被告主张为办理过户花费房产评估费5万元，有评估费收据、评估报告及评估公司出具的证明予以证实，该费用亦系处理委托事务支出的费用，亦应由原告承担。原告委托被告办理房产过户的税费缴纳事宜，向被告支付120万元，扣除上述费用后，尚余522097.1元。根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定，受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。现房产已办理了过户登记，被告为原告完成了委托事务，原告应当向被告支付相应的报酬。对于被告主张120万元为包干费用及被告收取45万元服务费，被告均未提交充分证据予以证实，对于上述主张，证据不足，不予采信。因双方对于应支付报酬的数额及标准未有明确的约定，且原、被告也未提交代办房产

潘纪光、李元华委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终408号上诉人(原审被告)：潘纪光，男，1980年5月15日出生，汉族，泰安市泰山区明和房地产信息咨询有限公司泰前分公司负责人，住泰安市。委托诉讼代理人：布占涛，山东泰山法正律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李元华，男，1966年5月21日出生，汉族，中国农业发展银行泰安分行副行长，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：何敬伟，山东华林……