房屋买卖合同纠纷 （2014）张中民申字第17号

房屋买卖合同中转移房屋所有权是合同出卖方的一项义务，本案双方当事人签订房屋买卖协议后，申请人赵林科虽然向被申请人薛刚移交了房屋，但未按合同约定向被申请人薛刚提供房屋销售合同，未完全履行相应义务，一审认定申请人存在违约行为并无不当。申请人赵林科认为被申请人薛刚未付28000元的房款，也就未购买房屋25.45%的部分，因而要承担未购买房屋部分随房价上涨所带来的利润的理由于法无据；《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》是对《中华人民共和国合同法》相关问题的进一步的理解和适用，一审判决依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算申请人的损失，符合法律规定。综上，申请人赵林科的申请再审理由不能成立，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回申请人赵林科的再审申请。审判长　　张东升审判员　　李永春审判员　　惠　虹二〇一四年七月十一日书记员　　任斌文附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的

房屋买卖合同中转移房屋所有权是合同出卖方的一项义务，本案双方当事人签订房屋买卖协议后，申请人赵林科虽然向被申请人薛刚移交了房屋，但未按合同约定向被申请人薛刚提供房屋销售合同，未完全履行相应义务，一审认定申请人存在违约行为并无不当。申请人赵林科认为被申请人薛刚未付28000元的房款，也就未购买房屋25.45%的部分，因而要承担未购买房屋部分随房价上涨所带来的利润的理由于法无据；《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》是对《中华人民共和国合同法》相关问题的进一步的理解和适用，一审判决依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚

甘肃省张掖市中级人民法院民事定书（2014）张中民申字第17号再审申请人（一审原告暨反诉被告，二审上诉人）赵林科，男，甘肃省张掖市甘州区人。被申请人（一审被告暨反诉原告，二审被上诉人）薛刚，男，甘肃省张掖市甘州区人。再审申请人赵林科因与被申请人薛刚房屋买卖合同纠纷一案，不服甘州区人民法院（2013）甘民初字第1782号民事判决，向本院提出再审申请。本院受理后，依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结……