商品房销售合同纠纷 （2021）苏03民终3637号

桑健主张涉案负二层无预售许可证，并提供负二层的竣工图、沛县综合行政执法局下达责令改正通知书，证明负二层不能使用，要求解除合同。其诉请是变相要求法院对涉案负二层性质进行认定，（2018）苏0322民初5722号民事判决书判令双方继续履行合同,桑健在徐州市中级人民法院提出上诉、江苏省高级人民法院申请再审均提出“合同目的无法实现”，（2020）苏民申320号民事裁定书对涉案负二层的性质、桑健应否继续履行合同作出了评判,桑健的诉请实质上是否定前案裁判结果，故桑健就该案提起的诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院受理民事诉讼的条件。如桑健认为（2018）苏0322民初5722号民事判决书有误，可通过其他途径予以解决。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定,一审法院裁定:驳回桑健的起诉。案件受理费免收。本院认为：本案桑健主张解除《商铺认购书》，而（2018）苏0322民初5722号民事判决书已经判令双方继续履行涉案《商铺认购书》，桑健本案诉请的实际目的系否定前案裁判结果。故一审以桑健重复起诉为由，裁定驳回桑健诉讼请求，并无不当。如桑健认为（2018）苏0322民初572

桑健主张涉案负二层无预售许可证，并提供负二层的竣工图、沛县综合行政执法局下达责令改正通知书，证明负二层不能使用，要求解除合同。其诉请是变相要求法院对涉案负二层性质进行认定，（2018）苏0322民初5722号民事判决书判令双方继续履行合同,桑健在徐州市中级人民法院提出上诉、江苏省高级人民法院申请再审均提出“合同目的无法实现”，（2020）苏民申320号民事裁定书对涉案负二层的性质、桑健应否继续履行合同作出了评判,桑健的诉请实质上是否定前案裁判结果，故桑健就该案提起的诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院受理民事诉讼的条件。如桑健认为（2018）苏0322民初5722号民事判决书有

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终3637号上诉人（原审原告）：桑健，住江苏省沛县。委托诉讼代理人：张栋华，沛县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沛县新源房产开发有限公司，住所地江苏省沛县汤沐路3号。法定代表人：李洪灿，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李强，江苏竞自由律师事务所律师。上诉人桑健因与被上诉人沛县新源房产开发有限公司（以下简称新源公司）商品房……