物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第305号

当事人对自己的主张，有责任提供证据。刘健彤以对诉争房屋享有所有权为由要求汇丰典当公司腾房，但是刘健彤尚未能提供充分证据证明刘健彤系诉争房屋所有权人，依据现有证据，诉争房屋权属状况不明，原审法院无法认定刘健彤是本案适格的诉讼主体。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审法院裁定：驳回原告刘建彤的起诉。案件受理费15，060元（原告已预交），退还原告。宣判后，刘建彤不服，上诉至本院。上诉请求：撤销原裁定，直接判决被上诉人汇丰典当公司立即腾让位于沈阳市和平区营口东路25号房屋，并支付房屋使用费1，140，000元。上诉理由：一、本案的基本事实情况。2006年9月4日，上诉人与辽宁李世房产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》。2006年10月17日，上诉人向李世公司支付了全部购房款，李世公司为上诉人开具了标的房屋购房款发票，并办理了合同备案登记手续。上诉人欲装修房屋时，发现标的房屋被被上诉人非法占用。二、一审法院认定事实错误。上诉人提供的证据即经过备案的《商品房买卖合同》及购房发票，足以证明上诉人对标的房屋享有所有权。三、一审法院适用法律错误。上诉人有证据证明其为标

当事人对自己的主张，有责任提供证据。刘健彤以对诉争房屋享有所有权为由要求汇丰典当公司腾房，但是刘健彤尚未能提供充分证据证明刘健彤系诉争房屋所有权人，依据现有证据，诉争房屋权属状况不明，原审法院无法认定刘健彤是本案适格的诉讼主体。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审法院裁定：驳回原告刘建彤的起诉。案件受理费15，060元（原告已预交），退还原告。宣判后，刘建彤不服，上诉至本院。上诉请求：撤销原裁定，直接判决被上诉人汇丰典当公司立即腾让位于沈阳市和平区营口东路25号房屋，并支付房屋使用费1，140，000元。上诉理由：一、本案的基本事实情况。2006年9月4日，上诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第305号上诉人（原审原告）：刘健彤，女，1994年3月14日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：冯宁，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市汇丰典当有限责任公司。住所地：沈阳市和平区营口东路**号。法定代表人：可明，该公司董事长。委托代理人：林琳，男，1978年7月2日出生，汉族，该公司工作……