物业服务合同纠纷 （2019）鲁02民终8302号

该证据来源合法，形式真实，且与本案具有关联性，对其证明效力予以确认。 2，原告提交债权转让协议、债权转让通知书、EMS底单及回执单各1份，证明北京市均豪物业管理股份有限公司将其对小区欠费业主享有的债权转让给了原告，且该转让已经通知了被告，被告已经收到。被告对债权转让协议的真实性有异议，认为根据（2015）城民初字第2668号案件中的证据显示，2014年4月30日北京均豪将前期物业服务转让给了山东省均豪物业管理有限公司；对债权转让通知书、EMS底单及回执单的真实性无异议，北京均豪无权将债权转让给原告，因被告不接受房屋，不产生物权转让的效力。一审城阳区人民法院认为，该证据来源合法，形式真实，且与本案具有关联性，对其证明效力予以确认。 3，原告提交青岛市不动产登记信息、《青岛市商品房预售合同》、承诺书各1份，证明被告陈凤系涉案百通香溪庭院小区A区28号楼102户房屋的所有权人；涉案房屋的建筑面积为234.7平方米；《青岛市商品房预售合同》补充条款第四条第一款约定，开发商取得合同约定的交房条件的证明文件并在报纸书面公告交付通知，则交付通知约定的交付日起之次日起即视为房屋已交付；补充条款第四条第

该证据来源合法，形式真实，且与本案具有关联性，对其证明效力予以确认。 2，原告提交债权转让协议、债权转让通知书、EMS底单及回执单各1份，证明北京市均豪物业管理股份有限公司将其对小区欠费业主享有的债权转让给了原告，且该转让已经通知了被告，被告已经收到。被告对债权转让协议的真实性有异议，认为根据（2015）城民初字第2668号案件中的证据显示，2014年4月30日北京均豪将前期物业服务转让给了山东省均豪物业管理有限公司；对债权转让通知书、EMS底单及回执单的真实性无异议，北京均豪无权将债权转让给原告，因被告不接受房屋，不产生物权转让的效力。一审城阳区人民法院认为，该证据来源合法，形式真实，且与本

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终8302号 上诉人（原审被告）：陈凤，女，1976年11月8日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 被上诉人（原审原告）：北京均豪物业管理股份有限公司青岛开发区分公司，住所地：青岛经济技术开发区长江东路443号4号楼204室。 法定代表人：姜涛，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙通晓，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……