房屋租赁合同纠纷 （2015）滁民一终字第00312号

根据双方当事人的诉辩理由，案件争议的焦点是，张士平、张晓云从陈宝红手上转让诉争的铁皮棚，是否经朱永章同意增添，权属如何处置。根据法律规定，当事人主张自己的权利，应当提供相关的证据，证明其权利具有合法性。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。陈宝红为服装经营需要，可以对租赁房屋进行合理的装饰、装修、改造，装饰、装修、改造物可以形成添附。由于诉争的铁皮棚建在国有土地上，不在租赁房屋范围内，故陈宝红所建的铁皮棚不属于对租赁房屋所增添的附属物。陈宝红、张士平、

根据双方当事人的诉辩理由，案件争议的焦点是，张士平、张晓云从陈宝红手上转让诉争的铁皮棚，是否经朱永章同意增添，权属如何处置。根据法律规定，当事人主张自己的权利，应当提供相关的证据，证明其权利具有合法性。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）滁民一终字第00312号上诉人（原审原告）：朱永章，男，1931年7月28日出生，汉族，离休干部，户籍地安徽省明光市，经常居住地安徽省滁州市。委托代理人：朱世炬，男，1962年3月25日出生，汉族，下岗工人，住安徽省滁州市。委托代理人：况相农，安徽环滁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张士平，男，1966年2月7日出生，汉族，会计，住安徽省……