建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘02民终1125号

本案系租赁合同纠纷。原告与被告玉城十九号栋项目部签订的合同系双方真实意思，合法、有效，应受法律保护。候京军系被告玉城十九号栋项目部架子工负责人，其代表被告玉城十九号栋项目部与原告签订合同，且合同上加盖了该项目部公章，其与原告签订合同、进行结算的行为应认定为职务行为，其行为产生的责任应由被告玉城十九号栋项目部承担，因该项目部不具有法人主体资格，故法律后果由被告承担。原告向被告提供租赁物，被告应当按照约定及时支付租赁费、返还租赁物及承担损失赔偿的责任。本案中被告迟延履行支付租赁费用的义务，符合合同约定的解除的条件，故原审法院对原告请求解除原、被告之间的租赁合同关系的诉请予以支持；对于原告请求判令被告向原告支付截止2018年10月26日止所欠租金525103.08元的诉请，原、被告已于2018年8月13日对被告所欠租金及赔偿费用进行了结算，本院对双方结算至2018年8月13日被告所欠原告租金464790.66元予以认可，另2018年8月14日至2018年10月26日共计74天，期间的租金应按照原、被告双方约定的标准进行计算，即钢管95609.7米×0.005元/米×74天＝35375.59元

本案系租赁合同纠纷。原告与被告玉城十九号栋项目部签订的合同系双方真实意思，合法、有效，应受法律保护。候京军系被告玉城十九号栋项目部架子工负责人，其代表被告玉城十九号栋项目部与原告签订合同，且合同上加盖了该项目部公章，其与原告签订合同、进行结算的行为应认定为职务行为，其行为产生的责任应由被告玉城十九号栋项目部承担，因该项目部不具有法人主体资格，故法律后果由被告承担。原告向被告提供租赁物，被告应当按照约定及时支付租赁费、返还租赁物及承担损失赔偿的责任。本案中被告迟延履行支付租赁费用的义务，符合合同约定的解除的条件，故原审法院对原告请求解除原、被告之间的租赁合同关系的诉请予以支持；对于原告请求判令被

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘02民终1125号上诉人（原审被告）：湖南干杉建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙县星沙街道金茂路社区****北斗路**。法定代表人：胡佑如。委托诉讼代理人：黄平，湖南开阳律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：株洲市石峰区长安建筑器材租赁行，住，住所地株洲市云龙示范区双丰村叶塘组/div>经营者：罗杰，男，汉族，1973年1……