房屋租赁合同纠纷 （2021）浙03民终1041号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。根据(2002)洞法执字第78号执行卷宗显示，观音礁冷冻厂厂房在拍卖未果后，已变卖给吴康清，吴康清也已支付相应对价。虽然观音礁冷冻厂的法定代表人王会才提出该支付的11万元对价系吴康清拖欠王会才的租赁费，但未能举证证明，不予采纳。吴康清作为购买人以观音礁冷冻厂名义将厂房出租给吴小滢，并无不当，故对观音礁冷冻厂的所有诉请均不予支持。至于观音礁冷冻厂提出的洞头区人民法院在(2002)洞法执字第78号执行案件中无权对观音礁冷冻厂厂房进行变卖的意见，不属于本案审理范围，应另寻其他合法途径解决。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回观音礁冷冻厂的所有诉讼请求。本案受理费8500元，由观音礁冷冻厂负担。本院二审期间，吴康清、吴小滢、金月亮山庄未提交新的证据。观音礁冷冻厂向本院提交了证据1、（2019）浙03民终3566号民事

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。根据(2002)洞法执字第78号执行卷宗显示，观音礁冷冻厂厂房在拍卖未果后，已变卖给吴康清，吴康清也已支付相应对价。虽然观音礁冷冻厂的法定代表人王会才提出该支付的11万元对价系吴康清拖欠王会才的租赁费，但未能举证证明，不予采纳。吴康清作为购买人以观音礁冷冻厂名义将厂房出租给吴小滢，并无不当，故对观音礁冷冻厂的所有诉请均不予支持。至于观音礁冷冻厂提出的洞头区人民法院在(2002)

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）浙03民终1041号上诉人（原审原告）：温州市洞头观音礁冷冻厂。住所地：温州市洞头区大门镇观音礁。法定代表人：王会才，厂长。委托诉讼代理人：徐宝瑚，浙江新港律师事务所律师。委托诉讼代理人：李慧玲，浙江新港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴康清，男，1946年1月10日出生，汉族，住温州市洞头区。被上诉人（原审被告）：吴小滢，男，1979年……