执行异议之诉 （2021）湘11民终312号

本案中，被告盈凯房地产公司曾对（2020）湘1122执176号裁定书提起执行异议，后虽申请撤回执行异议，但被告盈凯房地产公司一直在主张权利，故被告盈凯房地产公司再次提出执行异议并无不妥。本案中，涉案房产是位于东安县××镇××路××路交汇处湘（2017）东安县不动产权第0××5号、第0××6号的19722㎡国有土地上的房屋（门面和住房），该房产所占用的国有土地使用权归被告盈凯房地产公司享有，被告盈凯房地产公司对该国有土地基于开发建设房屋而原始取得其房屋的所有权，故湘（2017）东安县不动产权第0××5号、第0××6号的19722㎡国有土地上的所建设的房屋归被告盈凯房地产公司所有。被告盈凯房地产公司具有独立的法人资格，享有独立的财产权利，第三人盈凯包装公司、蒋海军、黄国安只是被告盈凯房地产公司的股东，不享有被告盈凯房地产公司的财产所有权，被告盈凯房地产公司提供的证据足以证实对涉案查封的房屋享有所有权并取得了预售许可证，可以排除执行。据此，对原告唐满娥关于许可执行诉争房屋（门面和住房）的诉求，法院不予支持。第三人盈凯包装公司、蒋海军经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席判决。综

本案中，被告盈凯房地产公司曾对（2020）湘1122执176号裁定书提起执行异议，后虽申请撤回执行异议，但被告盈凯房地产公司一直在主张权利，故被告盈凯房地产公司再次提出执行异议并无不妥。本案中，涉案房产是位于东安县××镇××路××路交汇处湘（2017）东安县不动产权第0××5号、第0××6号的19722㎡国有土地上的房屋（门面和住房），该房产所占用的国有土地使用权归被告盈凯房地产公司享有，被告盈凯房地产公司对该国有土地基于开发建设房屋而原始取得其房屋的所有权，故湘（2017）东安县不动产权第0××5号、第0××6号的19722㎡国有土地上的所建设的房屋归被告盈凯房地产公司所有。被告盈凯房地产公

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终312号上诉人（原审原告）：唐满娥，女，1972年11月23日出生，汉族，湖南省东安县人，居民，住湖南省东安县。委托诉讼代理人：陈天翼（系唐满娥之夫），男，汉族，湖南省东安县人，居民，住湖南省东安县（特别授权）。被上诉人(原审被告)：永州盈凯房地产开发有限公司，住所地永州市冷水滩区凤凰路跃进厂与湘南器材厂之间**福林居2-3。法定代表……