房屋买卖合同纠纷 （2018）黔01民终45号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告陈桂英主张涉案房屋系其所有，陶启珍与徐刚签订房屋买卖合同侵犯了其合法权益，则首先证明其对诉争房屋有相应权利。但从其提交的金阳街道办房权证（2006）第10××02号权属证明来看，该证明有效期为一年，现已失效，原告亦未能向本院提交该证明上记载的需换发的《中华人民共和国集体土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》佐证其主张，故陈桂英不能提供充分证据证明其对诉争房屋享有相应权利，故其主张陶启珍与徐刚签订的房屋买卖合同无效，并返还其房屋没有事实依据，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决：驳回原告陈桂英的诉讼请求。案件受理费人民币7300元，减半收3650元，由原告陈桂英承担（此款原告已预交）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了庭审质证。上诉人提交：（一）、来源于贵阳市国土资源局云岩区
摘要
陈桂英、陶启珍房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终45号上诉人（原审原告）：陈桂英，女，1944年4月2日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：魏晨，贵州中工律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陶启珍，女，1973年8月21日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审被告）：徐刚，男，1979年5月6日出生，仡佬族，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：代先权，……