相邻关系纠纷 （2014）穗中法民五终字第556号

何玉伟与周锦达、周锦源、周锦信的房屋左右毗邻，在使用房屋的时候，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据广州市今盛房屋安全鉴定事务所有限公司作出的《房屋安全鉴定报告》，73号房屋的损坏是75号房屋重建的原因造成，由此可见，何玉伟房屋的损坏与周锦达、周锦源、周锦信的房屋重建行为有直接因果关系，因此，何玉伟要求75号房屋的产权人即周锦信进行赔偿有法律依据，原审法院予以支持。何玉伟在（2012）穗荔法民三初字第186号中起诉要求周锦信赔偿，原审法院以何玉伟的证据不足以证明73号房屋是周锦信的行为引起而驳回何玉伟的诉讼请求。现何玉伟在本案中申请对房屋损坏原因进行鉴定，以《房屋安全鉴定报告》作为依据再次要求周锦信赔偿，由于何玉伟是以新证据起诉，故其起诉不属于一事再理。周锦达与周锦源均不是75号房屋的产权人，何玉伟要求其两人赔偿缺乏法律依据，原审法院不予支持。对于双方争议的房屋维修方案，由于《房屋安全鉴定报告》中第六项的维修建议只是参考性建议，在双方当事人对维修方案有争议，且鉴定公司不具备设计资质的情况下，应以有资质的设计公司出具的设计方案为准。因此，讼争房屋应以压浆法进

何玉伟与周锦达、周锦源、周锦信的房屋左右毗邻，在使用房屋的时候，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据广州市今盛房屋安全鉴定事务所有限公司作出的《房屋安全鉴定报告》，73号房屋的损坏是75号房屋重建的原因造成，由此可见，何玉伟房屋的损坏与周锦达、周锦源、周锦信的房屋重建行为有直接因果关系，因此，何玉伟要求75号房屋的产权人即周锦信进行赔偿有法律依据，原审法院予以支持。何玉伟在（2012）穗荔法民三初字第186号中起诉要求周锦信赔偿，原审法院以何玉伟的证据不足以证明73号房屋是周锦信的行为引起而驳回何玉伟的诉讼请求。现何玉伟在本案中申请对房屋损坏原因进行鉴定，以《房屋

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第556号上诉人（原审原告）何玉伟，男，汉族。委托代理人阮宗荣，男，1949年8月5日出生，汉族。委托代理人叶秀珍，女，1953年10月1日出生，汉族。上诉人（原审被告）周锦达，男，汉族。上诉人（原审被告）周锦源，男，汉族。上诉人（原审被告）周锦信，男，汉族。上述三上诉人共同委托代理人李丽明，广东正平天成律师事务所律师。上诉人何玉……