房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1102民初2880号
裁判要旨
开发商负有协助购房者办理不动产证书的义务。 本案原告张松林和第三人王保同的优先购买权转让协议系双方真实意思表达，且不违反法律的规定，该协议有效，原告张松林取得优先购买资格。 原告张松林、第三人王保同与被告中国房地产开发集团漯河公司协商后，将商品房销售合同中的乙方由王保同改为张松林，并由被告中国房地产开发集团漯河公司在修改处加盖公章。 本院认为，该行为应视为被告中国房地产开发集团漯河公司与第三人王保同房屋买卖合同的解除，并与原告张松林重新签订房屋买卖合同，张松林为实际买受人。 原告请求确认位于受降路××北西侧××房产属原告所有，本院予以支持。 被告中国房地产开发集团漯河公司与原告张松林、第三人王保同协商后修改商品房销售合同的时间为2000年9月26日，开具房款收据的时间为1999年6月21日，当时被告中国房地产开发集团漯河公司并不知晓原告与第三人之间的优先购买权转让协议，以实际付款人王保同为付款方开具收据，本院认为不存在过错。 2018年4月24日被告漯河市城市管线建设有限公司补开收据时，按照第一张收据的内容重新开具收据，本院认为不存在过错。 但二被告作为案涉房屋的开发商和销售方，负有协
摘要
张松林与中国房地产开发集团漯河公司（漯河豫中房地产开发有限公司）、漯河市城市管线建设有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1102民初2880号原告:张松林，男，汉族，1963年4月6日出生，住郑州市金水区。 委托代理人:李彬，漯河市源汇区沙澧法律服务所法律工作者。 被告:中国房地产开发集团漯河公司(漯河豫中房地产开发有限公司)，地址漯河市郾城区嵩山路北段。 法定代表人:李如晨，该公司经理。 委托代理人:蒋泮文，河南强人律师事务所律师。 被告:漯河市城市管线建……