相邻通行纠纷 （2017）桂14民终346号

当事人的争议焦点是：被告韦文珍、韦能展建起的围墙及开设的铁门是否妨碍了原告韦能广、韦能成的正常通行，韦能广、韦能成诉请韦文珍、韦能展拆除该围墙并清理通道上的杂物是否有事实和法律依据。一审法院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人争议的通道所处的地块原为双方祖辈的宅基地，原址上的房屋倒塌后几十年来无人管理、使用，现双方当事人均未能提供足以证明该地块的使用权归属的证据，一审法院认定争议通道占用的土地使用权归属不明。双方若对争议通道所占用的土地使用权有纠纷可向人民政府申请确权。本案为相邻通行纠纷，多年来，韦能广、韦能成已利用该地块作为通道通行，双方均相处无事，直至2012年4月双方才发生纠纷。现韦文珍、韦能展以该地块为其祖屋地为由建起围墙，其建起的围墙确实给韦能广、韦能成正常的通行造成了妨碍，并实际影响了韦能广、韦能成的生活和生产的通行便利需要。因此，韦能广、韦能成请求韦文珍、韦能展排除妨碍，拆除其建于该通道路口的围墙，恢复通道通行原

当事人的争议焦点是：被告韦文珍、韦能展建起的围墙及开设的铁门是否妨碍了原告韦能广、韦能成的正常通行，韦能广、韦能成诉请韦文珍、韦能展拆除该围墙并清理通道上的杂物是否有事实和法律依据。一审法院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人争议的通道所处的地块原为双方祖辈的宅基地，原址上的房屋倒塌后几十年来无人管理、使用，现双方当事人均未能提供足以证明该地块的使用权归属的证据，一审法院认定争议通道占用的土地使用权归属不明。双方若对争议通道所占用的土

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂14民终346号上诉人（一审被告）：韦文珍，男，1949年10月20日出生，壮族，农民，住所地广西壮族自治区崇左市江州区。上诉人（一审被告）：韦能展，男，1975年12月10日出生，壮族，农民，住所地广西壮族自治区崇左市江州区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：韦献珍，男，1956年10月7日出生，壮族，住所地广西壮族自治区崇左市江州区。……