恢复原状纠纷 （2016）京02民终1842号

继承从被继承人死亡时开始，被继承人的遗产应由各合法继承人共同继承，在未实际分割遗产的情况下，各承人应妥善保管遗产。根据2014丰民初字第13586号案卷材料及本案已查明的事实，不论王×花提交的遗嘱是否有效，142号院西房三间均有王×花的财产份额。因王×花与周×兰达成的《人民调解协议书》被法院判定无效，故周×兰无权私自处分涉案西房三间中北侧的一间半。周×兰拆除涉案西房三间中北侧一间半的行为，侵害了其他继承人的合法权益。王×花作为继承人之一有权要求周×兰，将已拆除的房屋恢复原状。至于周×兰所述《人民调解协议书》无效非其单方过错，不应让其独自承担恢复原状的责任一节，与本案非同一法律关系，周×兰可在承担责任后另行追究协议无效给其造成的损失。关于周×兰所述被拆除的房屋客观上无法恢复原状一节，因涉案的西房三间南北对称，尚遗有南侧一间半，故被拆除的北侧一间半房屋结构尺寸等均可知，现无证据证明被拆除的房客观上无法恢复，故本院对周×兰的上诉主张不予采信。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。周×兰的上诉请求，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院

继承从被继承人死亡时开始，被继承人的遗产应由各合法继承人共同继承，在未实际分割遗产的情况下，各承人应妥善保管遗产。根据2014丰民初字第13586号案卷材料及本案已查明的事实，不论王×花提交的遗嘱是否有效，142号院西房三间均有王×花的财产份额。因王×花与周×兰达成的《人民调解协议书》被法院判定无效，故周×兰无权私自处分涉案西房三间中北侧的一间半。周×兰拆除涉案西房三间中北侧一间半的行为，侵害了其他继承人的合法权益。王×花作为继承人之一有权要求周×兰，将已拆除的房屋恢复原状。至于周×兰所述《人民调解协议书》无效非其单方过错，不应让其独自承担恢复原状的责任一节，与本案非同一法律关系，周×兰可在承

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1842号上诉人（原审被告）周×兰，女，1954年1月6日出生。委托代理人周王春（周×兰之女），1983年8月7日出生。委托代理人张晓洁（周×兰之儿媳），1982年27日出生。被上诉人（原审原告）王×花，女，1935年3月21日出生。委托代理人丁伟，北京市嘉安律师事务所律师。上诉人周×兰因恢复原状纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（20……