金融借款合同纠纷 （2019）渝01民终784号

依法成立的合同，自成立时生效。涉及本案的《个人贷款合同》系重庆农商行大足支行与谭中建的真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，应合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。重庆农商行大足支行履行了向谭中建发放870000元借款的义务，谭中建在借款后仅归还了部分利息，其余利息和借款本金870000元至今未予归还。谭中建未按照合同约定履行其按期偿还借款本息的义务，已构成违约，其应当按照合同约定从逾期之日起向重庆农商行大足支行支付合同约定的罚息及复利。因此，对重庆农商行大足支行的诉讼请求，予以支持。黄绣菊、姚用东以其位于重庆市大足区（房房地产权证210字第**）房屋为本案贷款进行抵押担保并办理了抵押登记。因此，如谭中建不履行上述给付义务，重庆农商行大足支行有权对姚用东、黄绣菊提供的抵押房屋进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担

依法成立的合同，自成立时生效。涉及本案的《个人贷款合同》系重庆农商行大足支行与谭中建的真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，应合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。重庆农商行大足支行履行了向谭中建发放870000元借款的义务，谭中建在借款后仅归还了部分利息，其余利息和借款本金870000元至今未予归还。谭中建未按照合同约定履行其按期偿还借款本息的义务，已构成违约，其应当按照合同约定从逾期之日起向重庆农商行大足支行支付合同约定的罚息及复利。因此，对重庆农商行大足支行的诉讼请求，予以支持。黄绣菊、姚用东以其位于重庆市大足区（房房地产权证210字第**）房屋为本案贷款进行抵押

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终784号上诉人（原审被告）：谭中建，男，1981年5月20日出生，汉族，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：龙会祥，重庆泰升律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆农村商业银行股份有限公司大足支行，住所地重庆市大足区棠香街道办事处五星大道**附**，统一社会信用代码91500225676127597E。负责人：刘召忠，该行行长。委托诉讼代……