金融借款合同纠纷 （2021）川15执复5号

南溪区法院在执行（2019）川1503执恢109号案件中，作出的（2019）川1503执恢109号之一执行裁定合法有据，裁定依法拍卖异议人所有的坐落于宜宾市南溪区罗龙街道宜宾罗龙工业集中区启航西路1#厂房（产权证号：201202016）、2#厂房（产权证号：201202017）及工业用地（国土证号：南国用（2011）第226号），且根据四川源禾房地产评估有限公司出具的《关于评估对象范围情况说明函》证实，建筑物评估价值中含基础、主体结构、装饰装修以及无法与建筑物剥离的管线、构筑物、消防系统等的价值。土地使用权的价值，包括土地取得费用和基础设施开发费用两大部分，加上相应的投资利息和开发利润以及土地增值收益。门岗用房未办理产权，亦无相关资料，其总价无法界定，不在评估拍卖之列,南溪区法院也未进行拍卖，因此异议人宜宾煜森节能科技开发有限公司的异议理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条规定，裁定：驳回异议人宜宾煜森节能科技开发有限公司的异议请求。宜宾煜森节能科技开发有限公司向本院申请复议称，根据

南溪区法院在执行（2019）川1503执恢109号案件中，作出的（2019）川1503执恢109号之一执行裁定合法有据，裁定依法拍卖异议人所有的坐落于宜宾市南溪区罗龙街道宜宾罗龙工业集中区启航西路1#厂房（产权证号：201202016）、2#厂房（产权证号：201202017）及工业用地（国土证号：南国用（2011）第226号），且根据四川源禾房地产评估有限公司出具的《关于评估对象范围情况说明函》证实，建筑物评估价值中含基础、主体结构、装饰装修以及无法与建筑物剥离的管线、构筑物、消防系统等的价值。土地使用权的价值，包括土地取得费用和基础设施开发费用两大部分，加上相应的投资利息和开发利润以及土地

四川省宜宾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）川15执复5号复议申请人（被执行人）：宜宾煜森节能科技开发有限公司，住四川省宜宾市罗龙工业集中罗龙产业园起航西路5号。法定代表人：尹红清，总经理。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地；成都市锦江区。被执行人：尹红清，女，汉族，生于1975年11月，住四川省宜宾县柏溪镇。被执行人：钟国祥，男，汉族，生于1973年11月，住……