财产损害赔偿纠纷 （2017）津02民终5266号

公民合法财产依法受法律保护。原告主张涉诉房屋损失系供热热水跑水后浸泡所致，对此被告并无异议。本案双方争议的焦点是暖气跑水应由谁承担责任。依据本案查明的事实，原告入住后对屋内供暖设施进行了拆改，但此后由于长期无人居住，原告于2008年即向当时负责小区供热的案外人天津市津西供热站报停供热，后期也按相关规定缴纳了2011年-2012年度、2012年-2013年度、2013年-2014年度、2014年-2015年度热能损耗补偿费，且至今未申请恢复供热。针对长期暖气报停用户，依据《天津市集中供热暂停和恢复管理办法》第八条规定：停热处理方式宜采取以下方式，对于串联供热系统，由供热单位采取拆除暖气片的方法；对于单户分环系统，供热单位宜采取截断供回水管方法，并将系统内水放净。依据被告天津市河西区热力工程服务有限公司的陈述，该公司接管时原告房屋的供热状态是暖气入户管道进水阀门关闭后扣上了锁帽，回水球门关闭。据此，可以确认被告天津市河西区热力工程服务有限公司在接管小区供热之后，针对长期暖气报停用户未能严格依照上述规定采取相应措施，是造成原告房屋暖气跑水的直接原因，故对由此给原告造成的损失应承担全部责任。针

公民合法财产依法受法律保护。原告主张涉诉房屋损失系供热热水跑水后浸泡所致，对此被告并无异议。本案双方争议的焦点是暖气跑水应由谁承担责任。依据本案查明的事实，原告入住后对屋内供暖设施进行了拆改，但此后由于长期无人居住，原告于2008年即向当时负责小区供热的案外人天津市津西供热站报停供热，后期也按相关规定缴纳了2011年-2012年度、2012年-2013年度、2013年-2014年度、2014年-2015年度热能损耗补偿费，且至今未申请恢复供热。针对长期暖气报停用户，依据《天津市集中供热暂停和恢复管理办法》第八条规定：停热处理方式宜采取以下方式，对于串联供热系统，由供热单位采取拆除暖气片的方法；

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5266号上诉人（原审被告）：天津市河西区热力工程服务有限公司，住所地天津市河西区湛江道1号。法定代表人：王晟，该公司经理。委托诉讼代理人：马宁驹，天津巨川律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓霞，天津巨川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜振成，男，1959年2月16日出生，汉族，天津市津南区中医医院医生，住天津市津南区。委托诉讼代……