执行异议之诉 （2021）冀04民终639号

部分认定事实错误。首先，第三人将涉案房屋是否抵押给河北银行邯郸分行与本案无关。本案上诉人起诉的是中国银行股份有限公司邯郸分行，中国银行邯郸分行申请法院查封了涉案房屋，法院于2017年10月24日作出（2017）冀0403民初5407号民事裁定书。上诉人张亚东与第三人张凯于2014年1月8日签订房屋买卖合同，并于2014年5月1日交付房屋，上诉人张亚东已支付房款，未办理房屋过户登记非上诉人的原因。上诉人符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，享有排除法院执行的权利。其次，第三人张凯将案涉房屋抵押给河北银行邯郸分行，上诉人对该事实并不知情，房屋未办理过户登记是第三人张凯的责任。他向权利人河北银行邯郸分行核实房屋状况，上诉人为其开门对涉案房屋已设抵押情况并不知情。一审法院仅以上诉人开门放行行为就认定存在因上诉人自身原因未办理过户登记的情形，与事实相悖。第二，根据民诉法司法解释相关规定，案外人提出确认其权利的诉讼请求，法院可一并裁判。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第三百一十二条规定，上诉人对案涉房屋享有排除执行的权利，

部分认定事实错误。首先，第三人将涉案房屋是否抵押给河北银行邯郸分行与本案无关。本案上诉人起诉的是中国银行股份有限公司邯郸分行，中国银行邯郸分行申请法院查封了涉案房屋，法院于2017年10月24日作出（2017）冀0403民初5407号民事裁定书。上诉人张亚东与第三人张凯于2014年1月8日签订房屋买卖合同，并于2014年5月1日交付房屋，上诉人张亚东已支付房款，未办理房屋过户登记非上诉人的原因。上诉人符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，享有排除法院执行的权利。其次，第三人张凯将案涉房屋抵押给河北银行邯郸分行，上诉人对该事实并不知情，房屋未办理过户

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终639号 上诉人（原审原告）：张亚东，男，1980年8月11日生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：陈旭，河北万强律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石娜，河北万强律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国银行股份有限公司邯郸分行，地址：邯郸市丛台区人民路**。 负责人：任志宏，该行行长。 委托诉讼代理人：吴占国，河北浩博律……