物权保护纠纷 （2013）浙甬民一终字第120号

江林公司要求对共有财产进行分割，并申请查封了共有财产，并不影响本案的审理，故江林公司提出要求中止审理的事实与理由不能成立，不予采纳。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：江林公司在本判决发生法律效力后十日内协助张百军办理坐落在余姚市城区舜水北路88号，房屋所有权证为余房权证城区字第××号、国有土地使用权证为余国用（2004）第05720号的房地产变更登记，即由江林公司变更为张百军与江林公司按份共有，份额各占50%。案件受理费160元，由江林公司负担。宣判后，江林公司不服，向本院提起上诉称：1.本案与江林公司起诉的（2012）甬余民初字第2935号共有物分割纠纷案相对立，两案所指向的对象均为坐落在余姚市城区舜水北路88号的房地产，本案是要继续维持共有关系并进行物权登记，（2012）甬余民初字第2935号案件是要依法拍卖、变卖、折价处置共有物以结束共有关系，两个诉讼彼此吞并。原审法院作出（2012）甬余民初字第2935-1号民事裁定，查封了涉案房地产，虽然江林公司对（2012）甬余民初字第2935号案件撤

江林公司要求对共有财产进行分割，并申请查封了共有财产，并不影响本案的审理，故江林公司提出要求中止审理的事实与理由不能成立，不予采纳。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：江林公司在本判决发生法律效力后十日内协助张百军办理坐落在余姚市城区舜水北路88号，房屋所有权证为余房权证城区字第××号、国有土地使用权证为余国用（2004）第05720号的房地产变更登记，即由江林公司变更为张百军与江林公司按份共有，份额各占50%。案件受理费160元，由江林公司负担。宣判后，江林公司不服，向本院提起上诉称：1.本案与江林公司起

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民一终字第120号上诉人（原审被告）：余姚市江林房地产开发有限公司。法定代表人：周军林。委托代理人：冯晓东。被上诉人（原审原告）：张百军。委托代理人：龚恒。委托代理人：窦鹤年。上诉人余姚市江林房地产开发有限公司（以下简称江林公司）因物权保护纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2012年11月28日作出的（2012）甬余民初字第784号民事判……