商品房预售合同纠纷 （2019）宁0106民初5533号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》虽然已解除，但并不影响清理条款的效力。 根据该合同第十九条约定，由原告负责办理撤销商品房预售合同登记备案的相关事宜，如撤销备案需要被告配合办理完成的，被告应给与必要的配合，故对原告主张被告协助原告办理位于亲水大街××室的登记备案撤销手续的诉请，符合合同约定，被告应协助原告办理涉案房屋的登记备案撤销手续，本院予以支持。 关于原告诉请的违约金，虽然涉案房屋仍然备案在被告名下，但解除涉案房屋的登记备案撤销手续需原被告双方配合并非单方能够解除，而根据原告提交的相关证据，不能证实被告存在违约情形，原告无其他证据佐证，故原告该项诉请起诉证据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告陈玉洁于本判决生效之日起三十日内协助原告绿地集团银川学府置业有限公司办理位于亲水大街西侧海珀兰轩三区11号楼1001室的登记备案撤销手续； 二、驳回原告绿地集团银川学府置业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
摘要
绿地集团银川学府置业有限公司与陈玉洁商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初5533号 原告：绿地集团银川学府置业有限公司，住所地宁夏回族自治区宁夏银川市西夏区。 法定代表人：李蓟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程德智，北京市中银（银川）律师事务所律师。 被告：陈玉洁，女，1966年3月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告绿地集团银川学府置业有限公司诉被告陈玉洁商……