商品房预售合同纠纷 （2019）黑0691民初1220号
裁判要旨
原告与被告绿地大庆公司签订的定购协议书，意思表示真实，内容合法，不违反法律及行政法规的强制性规定，本院对认购协议书的效力予以确认。 因被告的原因，致使涉案房屋不能办理商业按揭贷款，原告购买房屋的目的无法实现，故原告请求解除双方签订的定购协议书本院予以支持，被告绿地大庆公司应当承担返还原告全部款项及利息的责任。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、第四条、第五条之规定，判决如下：一、解除原告肖连宝与被告绿地集团大庆置业有限公司2014年7月7日签订的《绿地集团商品房定购协议书》；二、被告绿地集团大庆置业有限公司于本判决书生效之日起十日内返还原告肖连宝购房款839363元及利息（该款以839363元为基数，按照中国人民银行同期银行贷款利率计算自2014年12月7日期至实际给付之日止）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14064元，由被告绿地集
摘要
肖连宝与绿地集团大庆置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初1220号原告：肖连宝，男，汉族，个体，1977年8月28日出生，住黑龙江省大庆萨尔图区。 被告：绿地集团大庆置业有限公司，住所地黑龙江省大庆市高新区科技路**科技创业园****。 法定代表人：刘书健，该公司总经理。 委托代理人：郑荣海，男，1982年9月24日出生，汉族，绿地集团大庆置业有限公司职工，住大庆市萨尔图……