房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终13865号

周建斌、金光公司对地维公司制作的《分户报告单》；上海市金山区朱泾镇人民政府动迁安置和棚户简屋改造办公室、上海市XX事务所有限公司与金光公司签订《非居住房屋搬迁补偿协议》均无异议，该两份文件是处理本案纠纷的重要依据。周建斌要求的损失赔偿，根据其提交的诉讼请求第1条清单，共分为以下五个部分：一、《分户报告单》第五页第4项3,600元、第18项58,800元、第六页所有人周建斌处1-7项共计130,647元、第八页1、4、8、9、10、12、13、21、22项共计197,300元、第九页所有人周建斌处1-3项共计15,200元。对周建斌该部分的主张，一审法院认定属于周建斌的补偿金额为140,147元，理由如下：首先，涉案的《非居住房屋补偿协议》系金光公司与上海市金山区朱泾镇人民政府动迁安置和棚户简屋改造办公室、上海市XX事务所有限公司签订，周建斌并非该协议的权利主体。第二，纵览本案涉及的《分户报告单》，关于装修及附属设施部分，共有四部分：金光公司装修估价明细表、金光公司租赁户装修估价明细表、金光公司附属设施估价明细表、金光公司租赁户附属设施估价明细表，再结合周建斌、金光公司、地维公司庭审所述

周建斌、金光公司对地维公司制作的《分户报告单》；上海市金山区朱泾镇人民政府动迁安置和棚户简屋改造办公室、上海市XX事务所有限公司与金光公司签订《非居住房屋搬迁补偿协议》均无异议，该两份文件是处理本案纠纷的重要依据。周建斌要求的损失赔偿，根据其提交的诉讼请求第1条清单，共分为以下五个部分：一、《分户报告单》第五页第4项3,600元、第18项58,800元、第六页所有人周建斌处1-7项共计130,647元、第八页1、4、8、9、10、12、13、21、22项共计197,300元、第九页所有人周建斌处1-3项共计15,200元。对周建斌该部分的主张，一审法院认定属于周建斌的补偿金额为140,147元

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终13865号上诉人（原审原告）：周建斌，男，汉族，1966年3月11日出生，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：何建忠，男，汉族，1968年3月24日生，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：罗斌，上海晋松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海金光洁具制品有限公司，住所地上海市金山港东工业开发区255号。法定代表人：陆章林，经理。被上诉人（原……