排除妨害纠纷 （2017）鄂28民终1108号

本案争议焦点：1、原告冉珍后与被告父亲向保善是否存在土地互换；2、被告向树声对现争议地是否享有合法使用权；3、被告堆放的建筑材料是否对四原告通行构成实际妨碍。关于焦点1，现有证据可以证实原告冉珍后为了修路与被告之父向保善存在土地互换的事实，对此予以确认。关于焦点2，农村住房宅基地为一户一宅，虽然被告向树声对原有房屋取得房屋所有权证，但是在2006年对房屋进行翻修后，翻建后应重新办理土地使用权证和房屋所有权证，对其可以合法使用的宅基地部分予以明确。但翻修房屋后形成的空地并不在房屋占有范围内，故其该部分权利灭失，被告向树声以原登记的产权证对抗他人通行，于法无据。关于焦点3，案涉地段为四原告出行的必经之路，被告堆放的建筑材料客观存在，已对原告通行构成妨碍。被告在公路上堆放建筑材料的行为构成妨碍他人通行，严重影响了原告的生产和生活，于情于理于法相悖，故原告的诉请具有事实依据和法律依据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决：被告向树声于判决生效后五日内移除堆放在通往原告冉

本案争议焦点：1、原告冉珍后与被告父亲向保善是否存在土地互换；2、被告向树声对现争议地是否享有合法使用权；3、被告堆放的建筑材料是否对四原告通行构成实际妨碍。关于焦点1，现有证据可以证实原告冉珍后为了修路与被告之父向保善存在土地互换的事实，对此予以确认。关于焦点2，农村住房宅基地为一户一宅，虽然被告向树声对原有房屋取得房屋所有权证，但是在2006年对房屋进行翻修后，翻建后应重新办理土地使用权证和房屋所有权证，对其可以合法使用的宅基地部分予以明确。但翻修房屋后形成的空地并不在房屋占有范围内，故其该部分权利灭失，被告向树声以原登记的产权证对抗他人通行，于法无据。关于焦点3，案涉地段为四原告出行的必

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终1108号上诉人（原审被告）：向树声，男，生于1963年7月9日，土家族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市，委托代理人：张建洪，恩施自治州联合法律服务所法律工作者。一般授权代理。被上诉人（原审原告）：冉珍后，男，生于1968年3月26日，土家族，湖北省恩施市人，湖北省恩施市号。被上诉人（原审原告）：冉珍先，男，生于1968……