农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁08民终2805号

农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会发包，发包方案应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意才可实施。本案被告于2005年8月19日将本村预留地承包给原告至2026年8月15日的决定并未经村民会议讨论通过，不符合法律规定，应认定为无效。原告要求被告继续履行2005年8月19日签订的土地承包合同的主张，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条第(三)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李中华的诉讼请求。案件受理费200元，由原告李中华负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，涉案土地系吕庙村的预留土地，而非李中华主张的是不宜采取承包方式的荒沟、荒滩等农村土地，李中华上诉主张本案不应适用《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条的规定，理由不能成立，不予支持。吕庙村委会将村内预留地承包给李中华至2026年8月15日，未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，违反法律规定，应认定为无

农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会发包，发包方案应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意才可实施。本案被告于2005年8月19日将本村预留地承包给原告至2026年8月15日的决定并未经村民会议讨论通过，不符合法律规定，应认定为无效。原告要求被告继续履行2005年8月19日签订的土地承包合同的主张，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条第(三)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李中华的诉讼请求。案件受理费200元，由原告

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终2805号上诉人（原审原告）：李中华，男，1956年11月7日出生，汉族，农民，住金乡县。委托诉讼代理人：靳连军，金乡青天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：金乡县鸡黍镇吕庙村村民委员会，住所地金乡县鸡黍镇吕庙村。法定代表人：吴宏伟，村主任。委托诉讼代理人：高东生，男，1970年10月28日出生，汉族，吕庙村党支部书记，住金乡……